can society remove shoe rack outside flat door : फ्लॅटच्या दाराबाहेर चपलांचा स्टँड (Shoe Rack) किंवा सामान ठेवणे ही बहुतांश सोसायट्यांमध्ये सामान्य गोष्ट वाटते. पण यामुळे अनेकदा शेजाऱ्यांमध्ये आणि सोसायटी प्रशासनासोबत मोठे वाद होतात. मुख्य दाराबाहेरील पॅसेज, जिने आणि लॉबी ही जागा कोणत्याही एका फ्लॅटधारकाची नाही, तर सर्व सदस्यांची सामायिक जागा (Common Area) असते. अशा मोकळ्या जागेत सामान ठेवल्याने आपत्कालीन परिस्थितीत (उदा. आग लागल्यास) बाहेर पडण्याचा रस्ता अडवला जाऊ शकतो. म्हणूनच दाराबाहेर शू रॅक ठेवल्यास सोसायटी नोटीस पाठवून कारवाई करू शकते का? याबाबत कायदेशीर व अग्निसुरक्षेचे नियम नक्की काय सांगतात, जाणून घेऊयात..
मुंबई, पुण्यासह महत्त्वाच्या शहरांमध्ये जागेच्या अभावामुळे किंवा सोयीसाठी अनेक जण आपल्या फ्लॅटच्या मुख्य दाराबाहेर, म्हणजेच पॅसेज किंवा जिन्यांच्या जागेत चपलांचे रॅक (Shoe Rack), झाडे किंवा इतर वस्तू ठेवतात. पण अशा प्रकारे घराबाहेरील सामायिक जागेत वस्तू ठेवणे गृहनिर्माण संस्थांच्या (Co-operative Housing Societies) नियमांनुसार चुकीचे ठरू शकते.
सोसायटीचा कायदेशीर नियम काय सांगतो?
गृहनिर्माण संस्थांच्या पोटनियमांनुसार (Bylaws), फ्लॅटच्या बाहेरील पॅसेज, जिने, लिफ्टचा परिसर आणि व्हरांडा ही जागा 'कॉमन एरिया' (Common Area) म्हणजेच सर्व सभासदांच्या सामायिक वापरासाठी असते. या जागेवर कोणत्याही एका फ्लॅटधारकाचा वैयक्तिक अधिकार नसतो.
पॅसेजमध्ये शूज रॅक किंवा इतर वस्तू ठेवल्यामुळे आपत्कालीन परिस्थितीत (उदा. आग लागल्यास किंवा वैद्यकीय आणीबाणीत) बाहेर पडण्याचा रस्ता अडवला जाऊ शकतो. चपलांच्या रॅकमुळे दुर्गंधी किंवा अस्वच्छता पसरू शकते, ज्यामुळे शेजाऱ्यांमध्ये वाद निर्माण होतात.
सोसायटी कोणती कारवाई करू शकते?
घराबाहेरील सामायिक जागेत (Common Area) कोणतेही सामान किंवा शू रॅक (Shoe Rack) ठेवायचे असल्यास, सभासद आणि व्यवस्थापक समितीला (Managing Committee) प्रथम सोसायटीच्या उपविधींचे (Bye-laws) आणि नियमांचे पालन करणे बंधनकारक आहे. जर घराबाहेर ठेवलेल्या कोणत्याही लहाना-मोठ्या सामानामुळे किंवा शू रॅकमुळे ये-जा करणाऱ्या इतर सदस्यांचा रस्ता अडवत असेल किंवा अडथळा निर्माण होत असेल, तर सोसायटी नियमांनुसार संबंधित सदस्याला ते सामान तातडीने हटवण्याची अधिकृत नोटीस पाठवू शकते. नोटीस देऊनही सामान न हटवल्यास, सर्वसाधारण सभेत (AGM) ठराव मंजूर करून अशा सभासदांवर दंड़ (Penalty) लावला जाऊ शकतो. तसेच सोसायटी प्रशासनाला तो अडथळा स्वतःहून हटवण्याचा संपूर्ण अधिकार असतो.
फ्लॅटधारकांनी काय काळजी घ्यावी?
आपल्यामुळे इतर शेजाऱ्यांना त्रास होणार नाही आणि आपत्कालीन मार्ग मोकळा राहील, याची काळजी घेणे प्रत्येक सभासदाचे कर्तव्य आहे. त्यामुळे चपलांचे रॅक किंवा इतर वस्तू पॅसेजमध्ये ठेवण्याऐवजी आपल्या फ्लॅटच्या आतच ठेवणे कायद्याच्या आणि सुरक्षिततेच्या दृष्टीने योग्य ठरते.
सकाळ+चे सदस्य व्हा
शॉपिंगसाठी 'सकाळ प्राईम डील्स'च्या भन्नाट ऑफर्स पाहण्यासाठी क्लिक करा.
Read Marathi news and watch Live TV. Breaking news from Maharashtra, India, Pune, Mumbai, Politics, Entertainment, Sports, Lifestyle at SaamTV. Get Live Marathi news on Mobile. Download the Saam Tv app for Android and IOS.