landlord or tenant responsible for house painting cost : सध्या सणासुदीचे दिवस आहेत. काही दिवसात दसरा दिवाळी येणार आहे. सणाचे दिवस जवळ आले की सगळेच जण घराची साफसफाई आणि रंगरंगोटी (पेंटिंग) करायला सुरुवात करतात. पण तुम्ही जर भाड्याच्या घरात राहत असाल, तर एक प्रश्न नेहमी सतावत असतो. पेंटिंगचा खर्च नक्की कोणी करायचा? घरमालकाने की भाडेकरूने? यावरून अनेकदा भाडेकरून आणि घरमालक यांच्यात वाद होतात. पण याबाबतचा कायदेशीर नियम काय सांगतो? हे तुम्हाला माहिती आहे का? तेच आपण सोप्या शब्दात समजून घेऊयात..

घर रेंटवर घेताना तुम्ही केलेल्या भाडेकरारात रंग देण्याबाबत काय लिहिलंय ते सर्वात आधी तपासा. जर ॲग्रीमेंटमध्ये "दरवर्षी किंवा घर सोडताना भाडेकरूने पेंट करून द्यावे" अशी अट असेल, तर तो खर्च भाडेकरूला करावा लागतो. पण ॲग्रीमेंटमध्ये पेंटिंगचा काहीही उल्लेख नसेल, तर नियमानुसार घराची रंगरंगोटी, भिंतींची पांढरी सफेदी (व्हाईट वॉश) आणि दारे-खिडक्यांना मारलेला रंग याचा खर्च घरमालकाचीच जबाबदारी असतो.

वर्षानुवर्षे राहिल्यामुळे भिंतींचा रंग उडणे किंवा जुना दिसणे हे स्वभाविकच आहे. तुम्ही राहात असलेल्या भाड्याच्या घराचाही रंग उडाला असेल आणि दसरा दिवाळीत घर नवीन दिसावं म्हणून पेंट करायचं असेल, तर त्याचा खर्च मालकानेच करायचा असतो. पण जर भाडेकरूच्या निष्काळजीपणामुळे किंवा काही ठोकठाक केल्यामुळे भिंती खराब झाल्या असतील, तर मात्र त्याची डागडुजी आणि रंगाचा खर्च भाडेकरूला स्वतःच्या खिशातून द्यावा लागतो.

दसरा दिवाळीसाठी घर फक्त सुंदर आणि स्वच्छ दिसावं म्हणून रंगकाम करायचं असेल, तर भाडेकरूने घाबरून जाऊन स्वतःच्या खिशातून पैसे देण्याची गरज नाही. ॲग्रीमेंटमध्ये अट नसेल, तर हा खर्च घरमालकानेच उचलणे नियमाला धरून आहे. त्यामुळे कोणताही वाद न घातला भाडेकरूने घरमालकासोबत चर्चा करावी. त्यानंतर ॲग्रीमेंटमध्ये काय उल्लेख आहे, ते तपासावे. त्यानुसारच रंगकामाचे पैसे कुणी द्यायचे, हा वाद मिटेल.