Home Loan Prepayment : गृहकर्जातून वेळेआधीच व्हा मुक्त; पाच टीप्स तुमचं टेन्शन कमी करतील

Prepayment Home Loan : आपल्यापैकी बहुतेकांचे स्वतःचे घर असण्याचे स्वप्न असते. विशेषत: भाड्यापोटी दर महिन्याला भरमसाठ रक्कम भरावी लागत असेल तर त्याचा जास्त त्रास होतो कारण भाड्याचे पैसे तुम्हाला कोणत्याही प्रकारचा परतावा देत नाहीत, जे गेले ते गेले. एवढेच की त्या काळात डोक्यावर छत हमखास असते. अशा परिस्थितीत आपण गृहकर्जाकडे वळतो.

गृहकर्ज घेऊन, आपण आपले घर (Home) घेण्याचे स्वप्न लवकर पूर्ण करू शकतो, परंतु नंतर कर्जाचे हप्ते ही मोठी जबाबदारी बनते. कर्जाचे व्याज भरून तुम्ही तुमच्या आयुष्यातील प्रचंड उत्पन्न केवळ व्याजात भरता. अशा परिस्थितीत कर्ज लवकर फेडणे हाच एकमेव मार्ग आहे.

चांगली गोष्ट अशी आहे की तुमच्याकडे तुमच्या गृहकर्जाची प्रीपेमेंट करण्याचा पर्याय आहे. तुमची कर्जाची (Loan) मुदत जरी 20 वर्षांची असली तरी तुम्ही कमी वेळेत कर्जाची परतफेड करून लाखो रुपयांची बचत कराल. तुम्ही तुमच्या गृहकर्जाची लवकर परतफेड कशी करू शकता ते आम्हाला कळवा.

मासिक हप्त्याची रक्कम वाढवा -

तुमच्याकडे असलेल्या कर्जाच्या प्रकारानुसार, तुम्ही तुमचा मासिक हप्ता वाढवू शकता की नाही हे शोधू शकता. तुमच्याकडे निश्चित दराचे कर्ज असल्यास हे तुम्हाला मदत करेल. जर तुम्ही पुनर्वित्त करण्यास सक्षम नसाल, तर तुम्ही मासिक पेमेंट (Payment) वाढवून कर्ज लवकर जमा करू शकता. यामुळे, तुम्ही व्याज वाढवण्याची संधी देत ​​नाही आणि मूळ रक्कम देखील कमी होत राहते. तुम्ही दरमहा एक हप्ता वाढवून देखील पैसे देऊ शकता.

शिल्लक हस्तांतरण पर्याय -

कर्जाच्या कालावधीत तुमचा व्याजदर कमी करून तुमची बँक सवलत देऊ शकते का याबद्दल तुम्ही तुमच्या बँकेशी चर्चा करू शकता. हे शक्य नसल्यास, तुम्ही तुमचे कर्ज दुसर्‍या बँकेत हस्तांतरित करू शकता, जिथे तुम्हाला कमी व्याजाने कर्जाची परतफेड करावी लागेल.

कर्जाचा कालावधी कमी करणे -

एकरकमी रक्कम (Price) भरून तुम्ही तुमच्या गृहकर्जाचा कालावधी कमी करू शकता. जर तुमच्याकडे जास्तीची रोकड असेल ज्याची तुम्हाला जास्त काळ गरज नसेल, तर तुम्ही तुमच्या बँकेशी बोलू शकता आणि अतिरिक्त पेमेंट करू शकता. कर्जाची मुदत कमी करण्यासाठी तुम्ही तुमच्या कर्जाचे पुनर्वित्त करू शकता. तुम्ही दरमहा वाढीव पेमेंट करू शकता की नाही याची पूर्ण खात्री असतानाच हा पर्याय घ्यावा.

अतिरिक्त रक्कम भरणे -

अतिरिक्त एकरकमी पेमेंट देऊन तुम्ही तुमचे कर्ज लवकर बंद करू शकता. लमसम पेमेंट म्हणजे एकवेळ पेमेंट, ज्यामध्ये तुम्ही बँकेला मोठी रक्कम भरता, ज्यामध्ये तुमचे व्याज आणि मूळ रक्कम समाविष्ट असते. बहुतेक लोक ही पद्धत वापरतात.

कर्ज एकत्रित करा -

गृहकर्जाव्यतिरिक्त, तुम्ही इतर काही लहान कर्जाचा खर्च देखील उचलत असाल, तर तुम्ही तुमची कर्जे एकत्रित करू शकता. म्हणजेच, अनेक कर्जे एकामध्ये विलीन केली जाऊ शकतात आणि एकाच कर्जाप्रमाणे भरली जाऊ शकतात. यामुळे तुमच्यावरील अधिक व्याजाचा बोजाही कमी होईल.

शेवटी केवळ गृहकर्जच नाही, तर बहुतेक कर्जांचे प्रीपेमेंट पेनल्टी क्लॉजसह येते. तुम्‍ही कार्यकाळ संपण्‍यापूर्वी गृहकर्जाची परतफेड करण्‍याचा विचार करत असल्‍यास, प्रीपेमेंटवर तुमच्‍या बँकेकडून कोणत्‍या प्रकारचा दंड आकारला जातो हे तुम्ही आधी तपासले पाहिजे. जर तुम्हाला वाटत असेल की दंड भरून कर्जाची परतफेड करण्यात तुम्हाला फायदा होईल, तर तुम्ही निश्चितपणे प्रीपेमेंट मार्गावर जाऊ शकता.

डिस्क्लेमर: सदर लेख फक्त सामान्य माहितीसाठी आहे. याचा आमच्याशी कोणताही संबंध नाही.