घर भाड्याने देताना किंवा घेताना भाडेकरार हा महत्त्वाचा दस्तऐवज असतो. पूर्वी यासाठी स्टॅम्प पेपर, एजंट आणि सरकारी कार्यालयांच्या फेऱ्या माराव्या लागत होत्या. मात्र आता महाराष्ट्रात ऑनलाइन पद्धतीने Leave and License Agreement करण्याची सुविधा उपलब्ध असल्याने ही प्रोसेस जास्त सोपी झाली आहे. त्यामुळे घरमालक आणि भाडेकरू दोघांचाही वेळ आणि श्रम वाचू शकतात.

ऑनलाइन भाडेकरार म्हणजे काय?

घर भाड्याने देताना घरमालक आणि भाडेकरूमध्ये ठरलेल्या अटी आणि शर्ती डिजिटल पद्धतीने करारात नमूद केल्या जातात. करारामध्ये घरमालक आणि भाडेकरूची माहिती, भाड्याची रक्कम, डिपॉझिट, कराराचा कालावधी आणि इतर अटींचा समावेश केला जातो. त्यानंतर आवश्यक स्टॅम्प ड्युटी आणि नोंदणी शुल्क भरून पुढील प्रोसेस पूर्ण केली जाते.

ऑनलाइन भाडेकरार कसा करावा?

सर्वातआधी संबंधित अधिकृत पोर्टलवर जा आणि आवश्यक माहिती भरा. घरमालक आणि भाडेकरूची वैयक्तिक माहिती, मालमत्तेचा तपशील, मासिक भाडे, डिपॉझिट आणि कराराचा कालावधी नमूद करा. कराराचा मसुदा तयार झाल्यानंतर आवश्यक शुल्क भरा. त्यानंतर उपलब्ध प्रक्रियेनुसार ओळख पडताळणी आणि स्वाक्षरीची प्रक्रिया पूर्ण केली जाते.

ऑनलाइन कराराचे फायदे काय?

ऑनलाइन भाडेकरारामुळे सरकारी कार्यालयात जाण्याची गरज कमी होऊ शकते. तसेच एजंटवर अवलंबून राहण्याची गरज कमी होते आणि खर्चाची बचत होते. कराराची डिजिटल प्रिंट तुमच्याकडे असेल तर गरजेच्या वेळी ती सहज पाहता किंवा डाउनलोड करता येते. करारातील अटी स्पष्ट असल्यामुळे भविष्यातील गैरसमज किंवा वाद टाळण्यासही मदत होऊ शकते.

भाडेकरूची पोलिस पडताळणी महत्त्वाची

फक्त भाडेकरार करून प्रोसेस पूर्ण होत नाही. लागू असलेल्या स्थानिक नियमांनुसार भाडेकरूची पोलिस पडताळणी किंवा माहिती नोंदवण्याची आवश्यकता असू शकते. त्यामुळे घरमालकांनी संबंधित पोलिस विभागाच्या नियमांची माहिती घेऊन आवश्यक प्रक्रिया पूर्ण करणे महत्त्वाचे आहे. महाराष्ट्रातील Leave and License प्रक्रियेसाठी नागरिक अधिकृत IGR Maharashtra पोर्टलचा वापरू शकतात.

महत्त्वाचे: ऑनलाइन प्रक्रिया करताना भरलेली सर्व माहिती अचूक आहे का, शुल्क आणि नोंदणीची प्रक्रिया योग्य प्रकारे पूर्ण झाली आहे का, याची खात्री करावी. नियमांमध्ये बदल होऊ शकत असल्याने करार करण्यापूर्वी अधिकृत पोर्टलवरील अद्ययावत सूचना तपासणे योग्य ठरेल